福贵苑锦绣华庭问答

福贵苑锦绣华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福贵苑锦绣华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福贵苑锦绣华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去福贵苑锦绣华庭看房，首先可以通过拨打福贵苑锦绣华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去福贵苑锦绣华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询福贵苑锦绣华庭代理销售人员咨询。

福贵苑锦绣华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福贵苑锦绣华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福贵苑锦绣华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福贵苑锦绣华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福贵苑锦绣华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福贵苑锦绣华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福贵苑锦绣华庭房地产权证，福贵苑锦绣华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福贵苑锦绣华庭房子还是不属于买房者所有。

福贵苑锦绣华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福贵苑锦绣华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福贵苑锦绣华庭建筑面积来算的。福贵苑锦绣华庭商品住房在销售时，购房者与福贵苑锦绣华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福贵苑锦绣华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福贵苑锦绣华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福贵苑锦绣华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的福贵苑锦绣华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福贵苑锦绣华庭交易结算资金托管凭证原件；6福贵苑锦绣华庭契税完税或减免税凭证原件；7．福贵苑锦绣华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福贵苑锦绣华庭是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在福贵苑锦绣华庭也已开盘，真的想买房，可以到八步区贺州市妇幼保健院北侧看看。

福贵苑锦绣华庭由品牌地产开发，也是贺州常胜房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在八步区贺州市妇幼保健院北侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外福贵苑锦绣华庭内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

买房都是越早买越好，而福贵苑锦绣华庭目前的房价是5200元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上福贵苑锦绣华庭地处于八步区贺州市妇幼保健院北侧，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

福贵苑锦绣华庭位于八步区贺州市妇幼保健院北侧，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，福贵苑锦绣华庭现在的价格为5200元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间