公积金异地贷款细则出台 公积金买房步入实操阶段

公积金异地贷款细则出台,公积金买房步入实操阶段！公积金没法异地贷款成绩，一向搅扰着工作安排的缴存人。日前，住建部发文，请求各地抓紧出台异地贷款营业细则，并头次分明公积金异地贷款开具住宅公积金缴存证明的过程。操作细则告诉中透露，住建部将建全国住宅公积金异地贷款营业信息交换系统。北京现在已经可以开具公积金缴存证明，公积金异地贷款买房步入实操阶段。

需缴存城市供应公积金缴存证明

去年10月份，住建部等三部委公布公积金新政时，头次提到请求推动公积金异地贷款，但公积金异地贷款触及不合城市的处所好处，没有操作细则很难推动。此次，住建部的告诉头次分清晰明了具体细则。

此次，告诉分清晰明了异地贷款的工作单干，缴存城市公积金核心负责考查职工缴存和已贷款情形，向贷款城市公积金核心出具书面证明，并共同贷款城市公积金核心核实相关信息。贷款城市公积金核心及受委托银行负责异地贷款的营业咨询、受理、考查、发放、收受接收、更换及贷后解决工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金核心与缴存城市公积金核心要按期对异地贷款情形进行查对，把握提取、还款、更换和过时情形。

各地须抓紧出台公积金异地贷款细则

告诉也头次分清晰明了异地公积金贷款的操作过程。假定，秦皇岛市民王先生在秦皇岛有缴存公积金，现在在北京工作，需要在北京买房使用公积金贷款。王先生先要向北京公积金核心咨询，被一次性奉借债款所需要考查的资料；接着要去秦皇岛公积金核心提申请，对方考查确认契合股格后，出具《异地贷款职工住宅公积金缴存使用证明》，拿着这份使用证明，就能够在北京解决公积金贷款了。

此外，住建部在告诉中请求，各地要抓紧出台异地贷款营业细则，保证异地贷款营业有序展开。住建部还将建设全国住宅公积金异地贷款营业信息交换系统。各地公积金解决核心要依照异地贷款策略请求，抓紧展开信息系统进级改革，优化个人住宅贷款营业过程，顺应全国异地贷款营业信息化请求。

□落地

北京现可开公积金证明

上周，北京市住宅公积金解决核心也公布告诉，北京的住宅公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金局部开具。

此前，北京没有与其他城市展开公积金互贷。在2009年4月，北京曾与秦皇岛签定公积金异地贷款和谈，北京市民去秦皇岛买房，可以在本地申请公积金贷款；而秦皇岛的公积金缴存人在北京买房，也能够在北京申请公积金贷款。但昔时年底，秦皇岛停息了为北京人在本地买房的放贷。

公积金异地贷款买房步入实操阶段

去年住宅公积金异地贷款互认策略松绑后，相关落地细节却迟迟未出台，似乎应了当时业内对策略快速实施不达观的预期。而就在上述策略公布即将满一年时，近期住建部终究公布了《对于住宅公积金一地个人住宅贷款有关操作成绩的告诉告诉》)，分清晰明了公积金个人异地住宅贷款解决过程，并请求公积金解决局部抓紧出台营业细则。至此，这项被全国购房者期盼了多年的策略终究插手了落地阶段。

“因工作、户籍地点地不合，公积金交纳轻易使用难，恰是招致我国存留大量公积金仍在‘沉睡’，没法令更多缴存职工享用应有权益的要紧原因之一。”中国房地产学会副会长、北京大学传授陈国强默示。可是，当时就有很多大师指出，公积金异地贷款触及不合城市的处所好处，没有操作细则很难推动。

此前，南京住宅公积金解决核心相关人士就曾注释称，现在没法操作的原因要紧有两个，一是公积金耐久封锁运行，跨区域的信息相通、和谐是一个很大的成绩，贷款地难以把握贷款额度、年限等，缴存地也难以把握房屋的动态。此外，南京本地公积金“水池”求助，南京人本身买房都需要“等贷”，难有余力再去知足异地贷款。

而本次，《告诉》指出，缴存城市公积金核心负责考查职工缴存和已贷款情形，向贷款城市公积金核心出具书面证明，并共同贷款城市公积金核心核实相关信息。贷款城市公积金核心及受委托银行负责异地贷款的营业咨询、受理、考查、发放、收受接收、更换及贷后解决工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金核心与缴存城市公积金核心要按期对异地贷款情形进行查对，把握提取、还款、更换和过时情形。业内默示，此次多项细则确实能较着起到公积金贷款异地互认加速实现的作用，公积金核心出台营业细则也只是时辰成绩了。

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