悦城壹號院问答

悦城壹號院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。悦城壹號院的配套完善，设施齐全，在悦城壹號院居住是十分安全便捷的。悦城壹號院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

悦城壹號院的房子很购买来自住。因为悦城壹號院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。悦城壹號院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此悦城壹號院购买来是很适合自住的。

悦城壹號院停车位有停车位928个，基本上能满足停车需求。另外，悦城壹號院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此悦城壹號院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有悦城壹號院的物业快速协调。

悦城壹號院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般悦城壹號院多层的公摊为5%-10%，悦城壹號院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，悦城壹號院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买悦城壹號院房子的情况来算一下。

购买悦城壹號院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买悦城壹號院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购悦城壹號院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与悦城壹號院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明悦城壹號院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

悦城壹號院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的悦城壹號院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的悦城壹號院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

悦城壹號院二手房交易注意事项有1、进行悦城壹號院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订悦城壹號院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明悦城壹號院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买悦城壹號院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

悦城壹號院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且悦城壹號院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买悦城壹號院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

悦城壹號院是由专业的建筑设计公司负责的，整体悦城壹號院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，悦城壹號院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

悦城壹號院占地33672.95平米，容积率3.5，绿化率35.2%，地处钟山县钟山县广场中路36号（原县委大院），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，悦城壹號院前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。